Naujienos

* Teisinė bala saugomose teritorijose įtraukė ir notarus

 Notarai netvirtina dokumentų, kuriais saugomose teritorijose nekilnojamojo turto turintys gyventojai nori pasidalyti nuosavybės teise į jį su kitais asmenimis. Valdininkai abejoja notarų veiksmais, bet vienintelė išietis - teismas,- rašo apie susiklosčiusią paradoksalią situaciją 2006-07-18 dienraštis Verslo žinios  žurnalistės Teresės Staniulytės straipsnyje "Lengviau neleisti, negu problemą spręsti ".

Laisvų interpretacijų sukelė Saugomų teritorijų įstatymo straipsnis, kuriame nustatyta, kad "valstybiniuose draustiniuose ir valstybiniuose parkuose privačios nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo neleidžiama dalyti dalimis, parduodant, išnuomojant, atidalijant, įkeičiant, dovanojant, išskyrus atvejus, kai keičiamos gretimų sklypų ribos".

Nors įstatymas aiškiai kalba tik apie žemę, notarai nusprendė būti toliau nuo nuodėmės ir nekišti rankų prie sutarčių, kurios keičia saugomose teritorijose esančių namų savininkus ar didina jų skaičių. Notarų požiūriu, tėvas negali palikti savo namo su sklypu dviem savo vaikams, nes, jų įsitikinimu, tie vaikai kada nors panorės turėti tame sklype du namus, o tokią statybą reikia uždrausti kaip neatitinkančią aplinkosaugos reikalavimų.

Apsidraudėliai
"Teisininkai tarpusavyje nesusitarė, kaip neplėsti savininkų rato saugomose teritorijose. Galiausiai notarai nusprendė, kad negalima, nes jeigu Saugomų teritorijų tarnyba sako, kad negalima, o Nacionalinė žemės tarnyba - kad galima, tai žalą galiausiai atlygins notaras",- dienraščiui aiškino Daiva Lukaševičiūtė, Lietuvos notarų rūmų prezidentė.

"Dėl žemės mes aiškiai pasisakom, kad sklypas neskaidomas, bet savininkų gali būti kiek nori. Sklypus galima perleisti, nesvarbu, sumažės ar padaugės savininkų - įstatymas tą leidžia, mes taip skaitom įstatymą",- aiškina Silvestras Staliūnas, Nacionalinės žemės tarnybos Žemės tvarkymo departamento direktorius.
Anot jo, notarų nuomonės skiriasi - vieni operacijas su žemės nuosavybe saugomose teritorijose tvirtina, kiti - ne.

Teisinė bala
Tačiau "dauginti" pastatų savininkus nedraudžia joks įstatymas.
"Tada tegul notaras parašo atsisakymą atlikti notarinius veiksmus, jūs pateikite jį teismui, tada bus suformuota teisminė praktika ir teismas išaiškins. Kitaip šito ginčio niekada neišspręsim",- tokį būdą gyventojams įveikti notarų sprendimus siūlo p. Lukaševičiūtė.
Eduardas Vaitkevičius, Valstybinės saugomų teritorijų tarnybos Apsaugos ir tvarkymo skyriaus vedėjas, teigia, kad "saugomose teritorijose gali būti keli namo savininkai, kiek tik nori bendravasininkių".
Bet jis nuogąstauja, kad tame pačiame sklype įsigijusieji vieną sodybą keli asmenys kada nors pareikš, kad nori statyti atskirus namus. Ponas Vaitkevičius negalėjo paaiškinti, kodėl įstatymas leidžia registruoti kelis namo saugomose teritorijose savininkus, o notarai neatlieka to, kas jiems priklauso.
"Aš nežinau, kaip komentuoti",- atsakė valdininkas.