Naujienos

ŽŪM: pagrindinės žemės naudojimo paskirties keitimo supaprastinta tvarka galimybes įveisus mišką ne miško žemėje

Į Lietuvos miško savininkų asociaciją (LMSA) dažnas paklausėjas kreipiasi norėdamas sužinoti- kaip pakeisti žemės paskirtį į miškų ūkio po to, kuomet įveisiamas naujas miškas anksčiau žemės ūkui naudotose žemėse. Išaiškinimą parengė LR žemės ūkio ministerijos Žemės ir išteklių politikos departamento Nekilnojamojo turto kadastro, geodezijos ir kartografijos skyriaus specialistai. Siūlome susipažinti su ŽŪM rašte LMSA išdėstytomis rekomendacijomis...>>>

Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. kovo 29 d. įsakymu Nr. 3d-130/d1-144 patvirtintose Miško įveisimo ne miško žemėje taisyklėse (toliau – Taisyklės), nurodyta miško įveisimo ne miško žemėje tvarka ir sąlygos. Taisyklių 15 punkte nustatyta, jog žemės sklypo, kuriame įveistas miškas, kadastro duomenys turi būti patikslinti Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534, nustatyta tvarka ne vėliau kaip per 3 metus po jų įrašymo į Lietuvos Respublikos miškų valstybės kadastrą. Taisyklių 15 punkte įtvirtinta pareiga asmenims patiems patikslinti Nekilnojamojo turto kadastre esančius žemės sklypo, kuriame įveistas miškas, kadastro duomenis.

Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis keičiama vadovaujantis Pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir būdo nustatymo ir keitimo tvarkos bei sąlygų aprašo (toliau – Aprašas), patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 1073 nuostatomis. Aprašo 20 punkte nurodyta, kad, kai numatoma įveisti mišką daugiau kaip 90 procentų viso žemės ūkio paskirties žemės sklypo ploto, šio žemės sklypo pagrindinė žemės naudojimo paskirtis pakeičiama į miškų ūkio paskirtį pagal kaimo plėtros žemėtvarkos projektus, žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus bei miškų išdėstymo žemėtvarkos schemas.

Asmenys, įveisę mišką ne miško žemėje ir pageidaujantys pakeisti minėtam žemės sklypui paskirtį, turi atlikti šiuos veiksmus:

1. kreiptis į savivaldybės administracijos direktorių su prašymu priimti sprendimą pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą (būdus), pagal savivaldybės lygmens bendrąjį planą ir (ar) vietovės lygmens bendrąjį planą, šiuo atveju gali būti miškų išdėstymo žemėtvarkos schema, jeigu ši schema tai teritorijai parengta;
2.  savivaldybės administracijos direktoriui priėmus sprendimą pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą (būdus), pateikti minėtą sprendimą VĮ Registrų centrui kartu su prašymu vadovaujantis minėtu sprendimu pakeisti žemės sklypo žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą (būdus) Nekilnojamojo turto kadastre;
3. patikslinti žemės sklypo, kuriame įveistas miškas, kadastro duomenis Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534, nustatyta tvarka.

Taigi, asmuo, pageidaujantis pakeisti žemės sklypui, kuriame įveistas miškas pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą (būdus), turi kreiptis į savivaldybės administratorių dėl sprendimo priėmimo pakeisti žemės naudojimo paskirtį pagal miškų išdėstymo žemėtvarkos schemą bei gavus minėtą sprendimą ir atlikus žemės sklypo kadastrinius matavimus kreiptis į VĮ Registrų centrą su prašymu pakeisti žemės sklypo žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą (būdus) Nekilnojamojo turto kadastre.

Tuo atveju, jeigu teritorijai, kurioje yra mišku apželdintas žemės sklypas, nėra parengta miškų išdėstymo žemėtvarkos schema, pageidaujant pakeisti minėto žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą (būdus) turi būti rengiamas kaimo plėtros žemėtvarkos projektas, žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas ar miškų išdėstymo žemėtvarkos schema.