Naujienos

VEIDAS: Lietuvoje NT kaina metų pradžioje siekė ~241 mlrd. Lt

Visas Lietuvos nekilnojamasis turtas šių metų pradžioje kainavo apie 241 mlrd. Lt, rodo “Registrų centro” (RC) duomenys,- informuoja žurnalas "Veidas". Brangiausią nekilnojamąjį turtą valdančių privačių įmonių dvidešimtukui ir valstybinių įmonių dešimtukui priklauso apie 9,6 mlrd. Lt kainuojantis turtas. Lietuvoje esančių statinių vertė siekia apie 97,8 mlrd. Lt, butų – 65,6 mlrd. Lt, žemės – apie 64,6 mlrd. Lt, komercinių, administracinių ir kt. paskirties patalpų – apie 12,5 mlrd. Lt.

“Veido” užsakymu brangiausią nekilnojamąjį turtą valdančių įmonių sąrašą sudarė “Registrų centras”. Jo specialistų atlikta analizė parodė, kad paties brangiausio Lietuvoje nekilnojamojo turto savininkė – bendrovė “Lietuvos dujos”. Šios įmonės valdomo turto rinkos vertė siekia per 1,2 mlrd. Lt. Aukštai iškyla ir kitos energetikos bendrovės, tokios kaip “Lietuvos energija”, “Vilniaus šilumos tinklai” ar “Kauno energija”. [...] Daugiausiai brangiausio nekilnojamojo turto šalyje valdo valstybinės energetikos įmonės ir didžiųjų prekybos tinklų bei centrų savininkės.

[...]

Privataus kapitalo 20-ies brangiausio nekilnojamojo turto valdytojų sąrašas atskleidžia, kad Lietuvoje keliolika metų vykusi agresyvi prekybos tinklų plėtra miestų centruose paliko savo pėdsaką – būtent tokių pastatų valdytojai šiame sąraše užima daugiau nei pusę vietų.

[...]

Iš klientų turtą perėmę bankai - taip pat sąraše

Beje, į aptariamą sąrašą dėl savo antrinių įmonių pateko ir didieji Skandinavijos bankai – SEB ir “Swedbank”. Labiausiai tam įtakos turi lizingo kompanijos, kurios iš tiesų yra popierinės savininkės, nes šiuo turtu nedisponuoja – turtas naudojamas lizingo gavėjų, ir nuomą išsimokėję asmenys įgauna nuosavybės teises. Tačiau įdomu, kad nemaža dalimi dėl bankų vietos šiame sąraše prisideda antrinės bankų įmonės, įsteigtos iš nemokių klientų perimtam turtui valdyti. Šiuo atveju puikiai atsiskleidžia, kaip viešai tvirtinę, jog iš nemokių klientų turto beveik neperiminėja, bankai sakė netiesą – SEB antrinė įmonė “Litectus” valdo 119 mln. Lt vertės turtą, o “Swedbankui” priklausanti “Ektornet Commercial Lithuania” – 88,8 mln. Lt.

RC liepos 1 d. duomenimis, iš viso Lietuvoje buvo įregistruoti 6 mln. nekilnojamųjų dalyktų – iš jų: 2 mln. žemės sklypų, 724 tūkst. pastatų, 1 mln. patalpų ir kitų objektų.

Šaltinis: Veidas.lt

 Pilną straipsnį "Brangiausią nekilnojamąjį turtą valdančios įmonės" skaitykite portale veidas.lt čia...>>>