Naujienos

* Suvienodinti Žemės mokesčio mokėjimo terminai, pasikeitė ir lengvatos

Įsigaliojus Žemės mokesčio įstatymo pakeitimui teritorinės valstybinės mokesčių inspekcijos žemės mokestį apskaičiuoja ir žemės mokesčio deklaraciją žemės mokesčio mokėtojams pateikia iki kalendorinių metų spalio 1 d., t. y. šiais metais žemės mokesčio deklaracijos mokesčių mokėtojams bus išsiųstos iki 2006 m. spalio 2 d., kadangi š. m. spalio 1 d. yra išeiginė.
Žemės mokesčio mokėtojai žemės mokestį turi sumokėti iki kalendorinių metų lapkričio 1 d. Vadinasi, žemės mokestis už 2006 m. turi būti sumokėtas iki 2006 m. lapkričio 2 d. (kadangi lapkričio 1 d. yra oficialios šventės diena).
Iki šiol kiekviena savivaldybė žemės mokesčio sumokėjimo terminus nustatydavo individualiai – terminai buvo skirtingi ne tik tarp skirtingų savivaldybių, bet ir skirtingi toje pačioje savivaldybėje gyvenantiems bei veiklą vykdantiems fiziniams bei juridiniams asmenims.
Tai pat nuo šių metų pensinio amžiaus, riboto darbingumo asmenims ir nepilnamečiams vaikams turintiems teisę į žemės mokesčio lengvatą ir turintiems kelis žemės sklypus (tiek skirtingose to paties miesto (rajono) vietovėse, tiek ir toje pačioje vietovėje, ar skirtingose apskrityse), žemės mokesčio lengvata bus taikoma apmokestinant tik vieną žemės sklypą, kuriam apskaičiuotas lengvatos dydis yra didžiausias (t. y., kurio savivaldybės tarybos nustatyto neapmokestinamojo sklypo dydžio apskaičiuota vertė yra didžiausia).

Lengvata pagal vertę
Jeigu minėti žemės savininkai turi kelis žemės sklypus skirtingose savivaldybėse, tai iki šiol lengvata buvo taikoma vienam žemes sklypui paties savininko pasirinkimu. Žemės savininkas pats turėdavo pasirūpinti, kuriam sklypui bus taikoma lengvata. Dabar to daryti nebereikės – bus apskaičiuota, kurio neapmokestinamojo sklypo dydžio apskaičiuota vertė yra didžiausia.
Jeigu žemės savininkas turi kelis žemės sklypus vienoje savivaldybėje, tai lengvata (neapmokestinamas žemės sklypo dydis, kurį nustato savivaldybe) bus taikoma tik vienam žemės sklypui, tačiau tam, kurio vertė yra didžiausia.
Iki šių metų minėtiems asmenims lengvata buvo pirmiausia taikoma tam sklypui, kuriame buvo namų valda, likusi nepanaudota lengvatos dalis (jeigu namų valdos sklypas mažesnis nei nustatytas savivaldybės nepamokestinamas sklypo dydis) buvo taikoma kitiems toje savivaldybėje esantiems sklypams.
Savivaldybių tarybos visiems žemės mokesčių mokėtojams turi teisę priimti sprendimą dėl neapmokestinamojo žemės sklypo dydžio, taikomo visiems toje savivaldybės teritorijoje esantiems sklypams, arba atskirus mokėtojus visai atleisti nuo žemės mokesčio mokėjimo.

Pavyzdys, kaip būtų taikoma lengvata:
Tarkime, kad pensinio amžiaus žmogus turi du sklypus. Vieną, 25 arų žemės sklypą, kurio vertė 20.000 Lt, Panevėžio mieste, o kitą (8 hektarus, kurių vertė 10.000 Lt) Panevėžio rajone. Tarkime, kad savivaldybės taryba yra nustačiusi, jog Panevėžio mieste neapmokestinama 20 arų, o Panevėžio rajone - 3 hektarai. Apskaičiavus nustatytų neapmokestinamojo sklypo dydžio vertes, gaunama, kad Panevėžyje 20 arų neapmokestinamojo sklypo vertė – 16.000 Lt, o Panevėžio rajone 3 hektarų neapmokestinamojo sklypo vertė – 3. 750 Lt. Kadangi turi būti taikoma didžiausios vertės lengvata tik vienam sklypui, tai šiuo atveju lengvata taikoma Panevėžio mieste turimam žemės sklypui.