Naujienos

* VYRIAUSYBĖ siekia apriboti statybas "ūkininkams"

"Pagal Vyriausybės nutarimą, kurį norima naikinti, galima pasiskelbti ūkininku ir statytis ką nori be detaliųjų planų. Vyksta nekontroliuojama urbanizacija", - VŽ sako Inesis Kiškis, Aplinkos ministerijos sekretorius.
Teritorijų planavimo, Statybos bei Miškų įstatymų nuostatų neatitinkantį 1995 m. nutarimą "Dėl statybų privačioje žemėje reglamento patvirtinimo" premjeras Gediminas Kirkilas pažadėjo panaikinti iš karto po Vyriausybės atostogų, t.y. dar šį mėnesį. Šią savaitę to padaryti nepavyko pasipriešinus Žemės ūkio ministerijai, ginančiai ūkininkų interesus.
"Nuo 2004 m., kai pirmą kartą mėginta naikinti šį nutarimo projektą, iki šių metų rugpjūčio Lietuvoje užregistruota apie 15.000 naujų ūkininkų. Visame pasaulyje ūkininkų skaičius mažėja, o pas mus kažkodėl auga", - piktinasi Gintautas Tiškus, Aplinkos ministerijos Teritorijų planavimo, urbanistikos ir architektūros departamento direktorius.

Anot jo, remiantis minėtu nutarimu tapo populiaru šalia miestų esančius didžiulius žemės ūkio paskirties sklypus pagal žemėtvarkinius planus skaidyti į 10-12 arų sklypus, kuriuose būstus statosi ūkininko pažymėjimus įsigiję asmenys.
"Stichiškai atsiranda gyvenvietės, kurios nebuvo numatytos bendrajame plane. O kas nuties infrastruktūrą, aprūpins mokyklomis, darželiais? Apie tai tie, kurie parduoda sklypus, negalvoja. Jų tikslas - gauti pelną. Nieko prieš tai neturiu, bet tą procesą turime padaryti valdomą ir racionalų", - pabrėžia p. Tiškus.

Smūgis rinkai
"Bus šioks toks smūgis rinkai", - įspėja Saulius Vagonis, nekilnojamojo turto bendrovės "Ober-Haus" Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas.
Jis mano, jog atšaukus minėtą nutarimą gali kilti gyvenamajai statybai skirtų sklypų kainos, nes sumažės sklypų pasiūla. Sklypų padaugėtų tik savivaldybėms patvirtinus bendruosius planus. Tai padaryti savivaldybės įpareigotos iki 2007 m. pabaigos.
"Blogai, kai statoma apeinant įstatymus ir nelabai paisant miesto plėtros vizijos. Kita vertus, blogai, kad miestai ir rajonai vėluoja pateikti bendruosius planus. Žmonės gyventi nori dabar. Jei būtų bendrieji planai, problemos nebūtų", - VŽ teigia p. Vagonis.
Robertas Dargis, UAB "Eika" direktorius ir Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos vadovas, VŽ sako, jog būsimas sprendimas nekilnojamojo turto projektų vystymui įtakos neturės. Jis pritaria, jog laikų neatitinkantį nutarimą reikia naikinti.
"Šalies teritoriją reikėtų užstatyti pagal bendruosius planus, žemė turi būti suplanuota", - įsitikinęs p. Dargis.